Entwicklung — Strukturierung — Digitale Infrastruktur
Rechenzentren mit
eigener Energie.
Wir entwickeln großflächige Rechenzentrumsstandorte, deren Stromversorgung aus einer eigenen Erzeugungsanlage am Standort kommt. Den Netzanschluss beantragen wir parallel — er ist aber nicht die Voraussetzung.
Entwickler — weder Betreiber noch Bauunternehmen
Wir betreiben keine Rechenzentren und wir bauen sie nicht selbst — genau deshalb können wir für jeden Standort die passenden Partner zusammenstellen.
Unsere Arbeit beginnt lange bevor auf einer Fläche etwas sichtbar wird: Standorte finden, Gas- und Netzkapazität prüfen, Planungsrecht klären und Kommunen, Behörden und Netzbetreiber einbinden.
Was wir tun
Standortsuche
Flächen finden und gegen Kriterien prüfen: Gasanschluss, Netz, Wasser, Wärmesenke, Abstand zur Wohnbebauung, Planungsrecht.
Eigenerzeugung am Standort
Erdgasbetriebene Erzeugung als Primärversorgung, mit Wärmeauskopplung und zertifizierter Wasserstofffähigkeit. Netzanschluss als Parallelschiene.
Kapitalstruktur
Trennbare Assets mit unterschiedlichen Risikoprofilen, vorbereitet für institutionelle Investoren und Infrastrukturfonds.
Partner zusammenführen
Anlagenlieferanten, Kraftwerksplaner, Bauunternehmen, unabhängige Bauherrenvertretung und öffentliche Stellen.
03 — Der Unterschied
Strom am Standort statt Platz in der Warteschlange.
In ganz Europa scheitern Rechenzentrumsvorhaben derzeit nicht an Kapital oder Nachfrage, sondern an Netzanschlussterminen. Diese Abhängigkeit lösen wir auf: Der Strom kommt aus einer erdgasbetriebenen Erzeugungsanlage auf dem Grundstück selbst.
Der Netzanschlussantrag läuft dennoch ab dem ersten Tag — nicht als Versorgungsweg, sondern als spätere Redundanz, als zusätzliche Erlösquelle und als Dekarbonisierungspfad der Anlage. Mit verfügbarem Netzbezug sinken die Betriebsstunden und damit die Emissionen.
Von Fläche und Energie zur digitalen Infrastruktur.
Zwei Gesellschaften, zwei Assetklassen
Erzeugung und Rechenzentrum liegen getrennt, verbunden über eine Direktleitung und einen langfristigen Stromliefervertrag.
Erzeugungsgesellschaft
Ein operativer Energiebetrieb mit eigenen Erlösströmen: Stromlieferung, Wärme, später Netzeinspeisung und Kapazitätsverträge. Käuferkreis sind Infrastruktur- und Energiefonds.
Rechenzentrumsgesellschaft
Ein Immobilien- und Vermietungsgeschäft, stufenweise gebaut und vermietet. Käuferkreis sind institutionelle Ankäufer mit ganz anderer Haltelogik.
Ein Energiefonds kauft kein Rechenzentrum. Ein institutioneller Immobilienankäufer kauft kein Kraftwerk. Zusammen sind beide schwerer verkäuflich — getrennt findet jedes seinen eigenen Markt zu seinem eigenen Zeitpunkt.
06 — Regionale Partnerschaft
Mit der Region gebaut — nicht nur in ihr.
Die Wärme ist der Teil, der tatsächlich vor Ort bleibt — sie lässt sich nicht weit transportieren. Hochwertige Wärme aus dem Kraftwerksprozess kann ein Wärmenetz versorgen; das Warmwasser aus den flüssiggekühlten Hallen passt zu Gewächshäusern, Aquakultur oder Trocknungsprozessen. Dazu kommen qualifizierte Dauerarbeitsplätze, erhebliche regionale Bauleistungen und Gewerbesteuer aus einem operativen Betrieb.
Gute Infrastruktur ist ein guter Nachbar.
Partner und Schnittstellen
Wir arbeiten an den Nahtstellen zwischen Turbinenherstellern, Kraftwerksplanern, Bauunternehmen, Netzbetreibern, Betreibern, Investoren und Behörden.
Warum aeiton
- 01Standorte, die unabhängig vom Zeitpunkt des Netzanschlusses betriebsbereit sind.
- 02Ein klares Verständnis der Anforderungen an Gas, Strom, Fläche und Kapital.
- 03Die Fähigkeit, Beteiligte durch komplexe Genehmigungsverfahren zu führen.
- 04Eine Struktur, die Erzeugung und Rechenzentrum getrennt finanzierbar hält.
- 05Frühe und offene Abstimmung mit den Kommunen, die zustimmen müssen.
aeiton
Die Infrastrukturebene für die KI-Wirtschaft.
Von verfügbarer Leistung zur Baureife
Wir antworten auf konkrete Anfragen direkt. Standortbezogene Informationen nach beidseitiger Vertraulichkeitsvereinbarung.
Entwicklung — Strukturierung — Digitale Infrastruktur
Rechenzentren mit eigener Energie.
Wir entwickeln großflächige Rechenzentrumsstandorte, deren Stromversorgung aus einer eigenen Erzeugungsanlage am Standort kommt. Den Netzanschluss beantragen wir parallel — er ist aber nicht die Voraussetzung.
Entwickler — weder Betreiber noch Bauunternehmen
Wir betreiben keine Rechenzentren und wir bauen sie nicht selbst — genau deshalb können wir für jeden Standort die passenden Partner zusammenstellen.
Unsere Arbeit beginnt lange bevor auf einer Fläche etwas sichtbar wird: Standorte finden, Gas- und Netzkapazität prüfen, Planungsrecht klären und Kommunen, Behörden und Netzbetreiber einbinden.
Was wir tun
Standortsuche
Flächen finden und gegen Kriterien prüfen: Gasanschluss, Netz, Wasser, Wärmesenke, Abstand zur Wohnbebauung, Planungsrecht.
Eigenerzeugung am Standort
Erdgasbetriebene Erzeugung als Primärversorgung, mit Wärmeauskopplung und zertifizierter Wasserstofffähigkeit. Netzanschluss als Parallelschiene.
Kapitalstruktur
Trennbare Assets mit unterschiedlichen Risikoprofilen, vorbereitet für institutionelle Investoren und Infrastrukturfonds.
Partner zusammenführen
Anlagenlieferanten, Kraftwerksplaner, Bauunternehmen, unabhängige Bauherrenvertretung und öffentliche Stellen.
03 — Der Unterschied
Strom am Standort statt Platz in der Warteschlange.
In ganz Europa scheitern Rechenzentrumsvorhaben derzeit nicht an Kapital oder Nachfrage, sondern an Netzanschlussterminen. Diese Abhängigkeit lösen wir auf: Der Strom kommt aus einer erdgasbetriebenen Erzeugungsanlage auf dem Grundstück selbst.
Der Netzanschlussantrag läuft dennoch ab dem ersten Tag — nicht als Versorgungsweg, sondern als spätere Redundanz, als zusätzliche Erlösquelle und als Dekarbonisierungspfad der Anlage. Mit verfügbarem Netzbezug sinken die Betriebsstunden und damit die Emissionen.
Von Fläche und Energie zur digitalen Infrastruktur.
Zwei Gesellschaften, zwei Assetklassen
Erzeugung und Rechenzentrum liegen getrennt, verbunden über eine Direktleitung und einen langfristigen Stromliefervertrag.
Erzeugungsgesellschaft
Ein operativer Energiebetrieb mit eigenen Erlösströmen: Stromlieferung, Wärme, später Netzeinspeisung und Kapazitätsverträge. Käuferkreis sind Infrastruktur- und Energiefonds.
Rechenzentrumsgesellschaft
Ein Immobilien- und Vermietungsgeschäft, stufenweise gebaut und vermietet. Käuferkreis sind institutionelle Ankäufer mit ganz anderer Haltelogik.
Ein Energiefonds kauft kein Rechenzentrum. Ein institutioneller Immobilienankäufer kauft kein Kraftwerk. Zusammen sind beide schwerer verkäuflich — getrennt findet jedes seinen eigenen Markt zu seinem eigenen Zeitpunkt.
06 — Regionale Partnerschaft
Mit der Region gebaut — nicht nur in ihr.
Die Wärme ist der Teil, der tatsächlich vor Ort bleibt — sie lässt sich nicht weit transportieren. Hochwertige Wärme aus dem Kraftwerksprozess kann ein Wärmenetz versorgen; das Warmwasser aus den flüssiggekühlten Hallen passt zu Gewächshäusern, Aquakultur oder Trocknungsprozessen. Dazu kommen qualifizierte Dauerarbeitsplätze, erhebliche regionale Bauleistungen und Gewerbesteuer aus einem operativen Betrieb.
Gute Infrastruktur ist ein guter Nachbar.
Partner und Schnittstellen
Wir arbeiten an den Nahtstellen zwischen Turbinenherstellern, Kraftwerksplanern, Bauunternehmen, Netzbetreibern, Betreibern, Investoren und Behörden.
Warum aeiton
- 01Standorte, die unabhängig vom Zeitpunkt des Netzanschlusses betriebsbereit sind.
- 02Ein klares Verständnis der Anforderungen an Gas, Strom, Fläche und Kapital.
- 03Die Fähigkeit, Beteiligte durch komplexe Genehmigungsverfahren zu führen.
- 04Eine Struktur, die Erzeugung und Rechenzentrum getrennt finanzierbar hält.
- 05Frühe und offene Abstimmung mit den Kommunen, die zustimmen müssen.
aeiton
Die Infrastrukturebene für die KI-Wirtschaft.
Von verfügbarer Leistung zur Baureife
Wir antworten auf konkrete Anfragen direkt. Standortbezogene Informationen nach beidseitiger Vertraulichkeitsvereinbarung.